February 20th, 2013
12:04 am - Продолжение истории с законом о «прописке»
Сегодня Известия опубликовали новость http://izvestia.ru/news/545109 о конкретных шагах по контролю за жильцами квартир.
Получается двоякая ситуация. С одной стороны надо бороться с нелегальной миграцией (но предпочитают бороться тут, а не на границе) и с неуплатой налогов (это к регистрации не имеет ни какого отношения). Но методы более чем странные и вообще вся эта история очень грустная.
Мне всё же не очень понятно, как предлагаемый законопроект выведет рынок аренды из тени. И как зарегулируется рынок риелторских услуг? Про это ведь ни слова.
Я вот ещё что не понимаю в наших законах. Если в соответствии с законом я зарегистрировался по месту пребывания в съёмной квартире в Москве и вдруг захотел зарегистрировать ИП, то должен это делать по месту жительства - т.е. в моём случае в Комсомольске-на-Амуре. За 6000 км. Т.е. официально через жопу.
Как же весь остальной мир живёт без таких мер? И как они там, проклятые капиталисты, пришли к такому положению вещей? Дело ведь не в культурных людях, которые платят налоги. Там за налоги тоже грызня была будь здоров. Но смогли ведь как-то.
По налогам тоже забавная ситуация получается. Надо либо платить НДФЛ 13 %, либо регистрироваться как ИП и платить УСН 6 %. Но с некоторых пор ИП так же платят социальные взносы, которые в этом году увеличиваются с 14 до 35 тысяч за год. Вроде как обещали ввести налоговые патенты для сдачи жилья, но в новостях мелькали какие-то достаточно существенные цифры по стоимости такого варианта. Это я к тому, что владельцам квартир скорее всего будет наплевать на все эти перипетии и налоговая нагрузка ляжет на жильцов.
Раньше я так не думал, но тут обнаружилось, что в Новогиреево уже нереально снять двушку за 35. Можно найти за 37, но в среднем получается 40. А ведь начинали мы 2 года назад с не самой низкой цены - 30 тысяч. За пару лет без всяких налогов цены увеличились процентов на 35. Бодро.
Вот тут http://propiske.net/sbor-podpisej/ можно оставить очередную безнадёжную и ни чего не значащую подпись за отмену принятия дурацкого законопроекта.
Вообще у нас и жильё и рынок плохо заточены под отдельных людей. Трёхкомнатная квартира? Часто смежная. На сайтах типа cian.ru нет фильтра по изолированности комнат. А ещё ведь есть ограничение в виде хозяев - им надо, чтобы жильцами были славянская семья. Отдельные жильцы и хлопотны и неблагонадежны. А ещё тут государство с налогами лезет. Не легка судьба раньте в России.
После этого просто не верится в рассказы френдов, переехавших в какую-нибудь Новую Зеландию о том, как они клёво и относительно не дорого на четверых снимали целый дом, например. :-/
|
Да не с мигрантами борьба. Просто повод. Для новых уголовных дел, для коррупции, и т.д.
![[User Picture]](http://l-userpic.livejournal.com/41829111/4867698) |
From: |
 zerkms |
|---|
Date: |
February 19th, 2013 10:31 pm (UTC) |
|---|
|
|
|
(Link) |
|
А мне вот интересно, что обязывает квартиросъёмщика вообще им открывать дверь? ps: 3бедрумный дом (3 спальни + гостиная, кухня, дворик и скорее всего гараж на 1 тачку минимум) в нормальном состоянии (оцениваю на свой, уже немного зажратый, вкус) в получасовой доступности от центра будет стоить около 600 баксов в неделю. Пример: http://www.trademe.co.nz/property/resid ential-property-to-rent/auction-56486277 0.htm Вспоминая, что в году 52 недели и 12 месяцев с помощью нехитрой арифметики получаем стоимость порядка NZ$2390 - что согласно гуглоконвертеру валют равняется 60к рублей. Стало быть по 15 на брата. Пример 2: http://www.trademe.co.nz/property/resid ential-property-to-rent/auction-56320670 0.htm
От примера 1 отличается на 5-10 минут добирания до центра. Ценник ниже, в пересчёте на месяц около $2k, т.е. около 50к руб. Из плюсов - вторая ванная Edited at 2013-02-19 10:50 pm (UTC)
Я, Миша, всё больше убеждаюсь в том, что из нашей страны специально делают место, где жить невозможно.
|
|
|
