Из активов - участок на первой линии староегорьевского шоссе, в 80 км от МКАД ( от меня ближе, ессно), 15 соток земли, наличие электричества.
Из плюсов - недорого, хорошая транспортная доступность, ехать недолго.
Из минусов - больше нет ничего - ни забора, ни заезда, ни колодца, ни туалета даже.
Примерно так всё выглядело в самом начале долгого пути.
Фасад дома, вид непосредственно с дороги.
Полуподвал
Тераска
Сени
Изба
Соболезнования и материальную помощь принимаю в комментариях, но не всё так плохо, как могло бы быть.
Теперь начинается самое интересное.
Первым делом оформили колодец. Первая линия, это очень большой плюс при доставке грузов, тем более, что доставка полной воровайки добра стоит 420 рублей + 150 за выгрузку паллето-места. Но узбеки и на руках многое могут вытащить, чего уж...
Процесс копа не снимал, не до того было.
Было принято решение о реконструкции имеющегося домика:
1. Подъёме покосившихся сеней и установке их на фундамент.
2. Замене фундамента избы.
3. Расширении фасада на 4 метра с фундаментом и всё такое прочее.
4. Сносе полуподвала и превращении его в мини-подвал и нормальную комнату сверху.
5. Перекрытии и теплоизоляции потолка в сенях.
6. На расширенном фасаде добавить комнату из бруса и прихожую-терассу.
7. Теплоизоляции дома по периметру.
8. Снятии старой крыши.
9. Подъёме всего дома на три-четыре венца под второй этаж.
10. Сборке единой стропильной конструкции с ломаной крышей под мансарду-второй этаж.
11. Теплоизолированной ондулиновой крыше.
Ну и там большое количество внутренних и внешних работ, от водоснабжения и канализации, до отделки и обустройства.
Сделали забор и заезд.
Ширина въезда - 4 метра, расчётная нагрузка - 12-15 тонн. Можно и побольше, но уже опасно. Сперва сесть должно, на следующий год до 25 доведу.
Забор делали молдоване, а дальше я нашёл вменяемого погонщика узбеков и понеслось...
Подняли сени и собрали фундамент.
Армированная лента + блоки шириной 400мм. Хватит, наверное.
Выкинули камаз с мусором из избы, сеней и полуподвала с тераской, разобрали всё что можно.
Сарай на очереди.
Подготовили большую часть всякого под подвал: Откопали, выкинули землю, собрали рубероид, щебень, стяжку. Опалубку поставли на три стены, потому как ввод воды и вывод под канализацию ещё не готовы. Задерживается поставка септика, однако.
Вид из сеней со стороны второй двери. Тут и полуподвал виден за стенкой и начало работ по фундаменту избы. Бревнышко снято, ибо мешалось и было вообще не нужно - утепление полов с ним не сделать нормальное.
Пока пола нет - запилил пару лесенок, чтобы не скакать сайгаком. Узбекам пофигу, а мне так лучше. Часа за полтора из всякой ерунды собрал на ночь глядя.
Чтобы не сидеть без дела - собрал электрошкаф на первое время, прокинул до него хвост от электросчётчика.
С ходу вышло 12 модулей + дополнительный щиток на хоз-быт всякий. И это при том, что все группы сидят на одном дифавтомате, нет пока электроотопления и я не великий фанат разводить потребители каждого помещения больше чем по двум группам ( а есть и те, кто 4 делает). В шкафу сейчас не хватает 12-го модуля, который я не успел купить. Лампы - индикатора напряжения. Это очень хороший модуль, на самом деле. Сейчас запихал вводной дифавтомат на 40А, два отдельных блока 25+6 на "старый дом" и "новый дом" в формате розетки+свет, поставил 25А на хоз-быт, 16А на сантехнику и ещё один 16А на будущее дежурное отопление конвекторами.
Тем временем узбеки залили подвал и увлечённо ломают фундамент под домом
