Думать уже некогда. Хотим мы или не хотим, а сделать это придется. Но лучше всего, если вы сделаете это одновременно с соседями по дому.
Правительство отчаялось уговорить нас с вами поставить дома счетчики коммунальных ресурсов и от уговоров перешло к действию.
Как известно, федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и о повышенной энергетической эффективности», принятый в конце 2011 года, предписывал всем собственникам жилья рассчитываться за коммунальные услуги по показаниям счетчиков. Официально они называются ОДПУ – общедомовые приборы учета, ИПУ – индивидуальные приборы учета, а в народе и то, и другое – просто счетчики. Правительство уже несколько раз переносило окончательный срок установки счетчиков, потому что россияне не разбежались их ставить. В Волгограде должно быть оснащено общедомовыми приборами 5390 многоквартирных домов, а реально они приняты в эксплуатацию в 1026 домах. Еще у тысячи домов договоры на установку счетчиков холодной воды заключены, но пока не исполнены. Здесь и еще в трех тысячах домов вода потребляется без учета, а оплачивается по нормативам.
Причем именно с холодной водой самая плохая ситуация. Счетчики тепла стоят в 75% домов, электричества – 84%, горячей воды – в 44%, а холодную воду считают, как вы уже поняли, всего 21% домов.
По квартирам у меня статистики нет, но не думаю, что там лучше. Из-за этого часть владельцев квартир, которые поставили счетчики, оказались в невыгодном положении. Реальное потребление воды заметно меньше рассчитанного по нормативу, многим это дало реальную экономию, установка счетчиков окупается за два-шесть месяцев. Но это в том случае, если и соседи берегут воду. Если же в квартире прописаны двое, а моются четверо, то сверхнормативное потребление воды раскидывается на всех – как общедомовые расходы. Понятно, откуда у нас в квитанциях вылезают кубометры общедомовых расходов?
Что придумало правительство?
1. Ресурсоснабжающие организации должны принудительно установить приборы учета в многоквартирных домах и вписать их стоимость в расходы на содержание и ремонт жилья.
2. Тем, у кого счетчиков нет, с января будущего года за электричество, горячую и холодную воду придется платить на 10% больше норматива, с июля – на 20% больше. В январе 2015 года к нормативу прибавят 40%, а с января 2016 года – 60%.
Чтобы установить приборы учета воды в тех многоквартирных домах города, где их еще нет, «Водоканал» берет кредит. Стоят общедомовые счетчики по-разному, в зависимости от размеров дома, но в среднем получается, что к платежкам жильцов они прибавят 80-100 рублей в месяц. Но не навсегда, а в течение года. Такую рассрочку предоставляет «Водоканал» управляющим компаниям, соответственно и они – жильцам.
Дальше – больше. Счетчики в квартирах.
И тут начинаются нюансы. Идеальный вариант – если ваша управляющая компания сама закупит и установит счетчики всем. Если она еще и будет действовать честно, то оптовая закупка выйдет дешевле. На самом деле это выгодный вариант: только так получится выигрыш от счетчика – если весь дом платит за реальный расход. Если же вы опередили соседей, можете оказаться в неудобном положении (я уже написала, почему – из-за общедомовых расходов, которые на самом деле – расходы ваших соседей).
Если же вы наоборот отстали и теперь покупаете счетчик сами, имейте в виду: управляющая компания не имеет права потребовать с вас денег за их опломбировку. При условии, конечно, что счетчик ставил не сосед дядя Вася, а представитель специализированной организации, и у вас есть все документы и на счетчик, и на установку. Госжилинспекция такие поборы намерена пресекать на корню.
Так почему же Волгоград не торопится ставить счетчики и заниматься экономией воды вообще? Потому что у нас самая дешевая вода в Поволжье. Почти в два раза дешевле, чем в Городище, в три раза дешевле, чем в Суровикино. Мы просто не замечаем расходов на воду в своих платежках. Нам все равно, сэкономим мы на ней или нет. С одной стороны, это здорово, с другой – ничего хорошего, мы не понимаем, что этот ресурс требует бережного отношения, и что потери воды в дырявых трубах – это наши общие потери. Но это отдельная тема.
И еще нюанс. В качестве объяснения (или отмазки), почему мы не ставим счетчики, часто используют такой аргумент: они все равно не будут показывать правильные данные, их легко накрутить (точнее – скрутить), магниты и другие приспособления для этого дела продаются чуть ли не вместе со счетчиками. На хитрую пробку есть нож с винтом. В Советском районе Волгограда в домах одной из управляющих компаний «Водоканал» ставит счетчики с модемами. Информация с них будет сразу же передаваться на компьютер в офисе, и всегда можно посмотреть, какой как считает. Следы манипуляций можно обнаружить сразу же. Это так, маленький штрих к сюжету.
Редкий случай, когда государство, вмешиваясь в коммунальные дела, создает неудобства не потребителям, а тем, кто их обслуживает. Но, кажется, мы этого еще не заметили.
Вы поставили счетчики? Что думаете по этому поводу?
