Гостиничный рейтинг городов России:
В колонках приведены общее число номеров в «звёздочных» гостиницах, рейтинговый балл и средняя «звёздочность» отелей в городе.
Гостиничный рейтинг городов СНГ:
Помочь с составлением рейтинга мне помогли ведущие сайты, осуществляющие бронирование, а также юзеры с крупнейшего урбан-форума skyscrapercity.com. Методика рейтингования:
Учитывались отели в пределах города от 10 номеров включительно.
5 звезд - количество номеров умножается на коэффициент 2,4.
4 звезды - количество номеров умножается на коэффициент 1,7.
3 звезды - количество номеров умножается на коэффициент 1,0.
Данные коэффициенты взялись неспроста. В городах РФ число общее число номеров в гостиницах 3, 4 и 5 звёзд соотносится как 13 : 8 : 1. Применив к этому соотношению распределение Больцмана, получаем, что коэффициенты «потенциала» звёзд должны соотноситься как 1 : 1.7 : 2.4. Как следует из маркетологического исследования, в гостиничном бизнесе кривая спроса практически линейная. По Москве соотношение цен номеров 1 : 1.7 : 2.2. По рынкам Екатеринбурга и Казани соотношение 1 : 1.6 : 2.5. Как видим, эти соотношения очень близки к эмпирически вычисленному выше. На гостиничном рынке «невидимая рука» работает хорошо.
После логичных Москвы и Петербурга, третье место в РФ занимает Сочи. Но в случае с олимпийской столицей отели выполняют и санаторные функции, в то время как в других городах санатории учтены не были. Поэтому, если выводить Сочи за скобки, то третье место по рейтингу занимает Екатеринбург, а по числу номеров - Казань. Эти города существенно оторвались в развитии от остальных российских «миллионеров». Что неожиданно, конкуренцию некоторым мегаполисам РФ составили Калининград и Астрахань.
Если же говорить об СНГ, то здесь очень хорошо себя проявил Казахстан. Алматы, Астана и «нефтяной» Атырау уверенно обгоняют российские города, сопоставимые по населению. Третье место по СНГ логично занимает Киев, к которому подбирается Баку. В столице Азербайджана самая высокая звёздочность отелей, гостям города подавай только пятизвёздочную роскошь. Интересно узнать причину этой аномалии.
P.S. Похожие исследования:
- GWA Sawyer: Обзор рынка гостиничной недвижимости в «городах-миллионниках» РФ, апрель 2013
