Историческая справка:
толетие назад газета „Астраханский листок" сообщала: „В ноябре 1909 года открывается вновь выстроенный в стиле модерн первый в России по красоте и изяществу грандиозный электрический театр „Модерн". Владельцами театра были сотрудники пароходного общества „Кавказ и Меркурий" Александр Кадьянов и Александр Александров.
Здание было построено по проекту архитектора В.Б. Вальдовского-Варганека в стиле модерн. Этот стиль считался новым этапом в развитии архитектуры. Театр напоминал сказочный замок; причудливая игра линий оконных проемов, фронтоны, башенки, стилизованные грифоны над входом — все это создавало неповторимую красоту. Своеобразием отличался и зрительный зал — он был рассчитан на 1000 человек, имел два яруса мест с ложами, балкон. Собственная электростанция предназначалась не только для освещения и отопления, но и приводила в действие вентиляторы. Киноаппаратная была оснащена новейшим на тот период оборудованием.
Каждый день в фойе играли симфонический оркестр Астраханского казачьего войска или пожарной охраны, выступали приезжие российские или зарубежные артисты. В „Модерне" начал работать в качестве ученика киномеханика Лев Свердлин, ставший впоследствии Народным артистом СССР. Здесь выступали Клавдия Шульженко, Владимир Коралли, Вадим Козин и другие знаменитости.
В фойе Театра размещались буфет и зимний сад из экзотических растений. В центре находились цветущая клумба и аквариум. Уникален был „Модерн" и своим садом: вечнозелеными тропическими растениями из Бразилии, Мексики, Южной Америки, с Канарских островов.
В годы Гражданской войны „Модерн" был переоборудован под лазарет. В 30-е годы XX века в „Модерне" играл первый городской симфонический оркестр „Персифанс". В годы Великой Отечественной войны кинотеатр не отапливался, и сотрудники на лошадях возили мазут, чтобы топить печи и обогревать растения. В 50-е годы XX века из-за того, что пальмам стало тесно, было решено произвести реконструкцию кинотеатра. Кинотеатр был построен практически заново, в неоклассическом стиле. Свое новое название — „Октябрь" — он получил в 1956 году. Впоследствии опять пришлось сооружать новый кинотеатр, теперь с подвижной стеклянной крышей, а затем несколько раз приходилось её поднимать. В 1998 году кинотеатр „Октябрь" был передан в безвозмездное пользование сроком на 25 лет ООО „Праздник". Причиной этого стало отсутствие в областном, бюджете средств на содержание кинотеатра.
(http://nasledie.astrobl.ru/index.php?o ption=com_content&task=view&id=639&Itemi d=283)
Также "перу" автора театра принадлежит и проект нынешнего загса.
